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三明生態(tài)新城迎賓大道大草坪集裝箱便利店 招租（競(jìng)租）公告
三明市生態(tài)新城政園林有限公司就三明生態(tài)新城迎賓大道大草坪集裝箱便利店進(jìn)行公開招租，歡迎廣大具備條件的競(jìng)租人參加。
一、標(biāo)的簡(jiǎn)介
序號(hào)
地址
計(jì)租
面積
（㎡）
競(jìng)租
底價(jià)
元/㎡/月
租賃
年限
（年）
競(jìng)租保證金金額人民幣（元）
擬定
用途
原承
租人
1
迎賓大道中關(guān)村正對(duì)面
25
8
3
1000
休閑便利店
無(wú)
備注:
1.裝修期、租賃期間相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)（包含水電氣開戶及使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等一切與承租人經(jīng)營(yíng)有關(guān)的所有費(fèi)用）。
2.集裝箱便利店周邊100平方米（范圍見附件3）內(nèi)允許承租人擺放桌椅等休閑設(shè)備并做好該區(qū)域衛(wèi)生保潔維護(hù)等工作，若出租人因規(guī)劃或其他需要，承租人應(yīng)無(wú)條件歸還該區(qū)域。
二、競(jìng)租人資格要求
1. 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人（含經(jīng)依法注冊(cè)的分支機(jī)構(gòu)）、經(jīng)依法注冊(cè)并存續(xù)的個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。
2. 按規(guī)定時(shí)間和方式繳交競(jìng)租保證金。
三、獲取文件、競(jìng)租保證金、競(jìng)租時(shí)間地點(diǎn)、競(jìng)租程序等事項(xiàng)說(shuō)明
（一）獲取文件
在三明生態(tài)工貿(mào)區(qū)官網(wǎng)（http://www.shenfenglunhua.com/）查閱下載競(jìng)租資料，無(wú)論競(jìng)租人下載與否，均視為已知曉所有競(jìng)租內(nèi)容。
（二）競(jìng)租保證金繳納方式
1.競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間：2023年11月16日23時(shí)29分，意向競(jìng)價(jià)方須在截止時(shí)間前以本人（或本單位）的賬戶用轉(zhuǎn)賬方式足額匯達(dá)至指定的競(jìng)租保證金銀行賬號(hào)，競(jìng)租保證金不能由他人賬戶代繳，逾期不予受理。
2.競(jìng)租保證金銀行賬號(hào)
賬戶名稱：三明市生態(tài)新城市政園林有限公司
開戶行：興業(yè)銀行沙縣支行
賬 號(hào)：184010100100169865
（轉(zhuǎn)賬請(qǐng)備注：集裝箱便利店競(jìng)租保證金）
（三）競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)
競(jìng)租時(shí)間：2023年11月17日9時(shí)00分
競(jìng)租地點(diǎn)：生態(tài)工貿(mào)區(qū)管委會(huì)10樓會(huì)議室（地址：三明市沙縣區(qū)金泉路1號(hào)）
（四）競(jìng)租程序
1.競(jìng)租人于2023年11月17日9時(shí)00分持競(jìng)租材料（密封），在生態(tài)工貿(mào)區(qū)管委會(huì)10樓會(huì)議室參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租。
2.競(jìng)租材料
（1）競(jìng)租報(bào)價(jià)表原件（格式見附件1）
（2）授權(quán)委托書原件（競(jìng)租人為分公司的需提供總公司授權(quán)委托書，格式見附件2）
（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章，原件備查；競(jìng)租人為自然人的無(wú)需提供）
（4）法定代表人、分公司負(fù)責(zé)人、個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者或自然人身份證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章，原件備查）
（5）競(jìng)租保證金繳納憑證
3.參與競(jìng)租的法定代表人、分公司負(fù)責(zé)人、個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者或自然人持有效身份證原件到場(chǎng)參加。
（五）競(jìng)租保證金退還
1.在確定承租人后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還非承租人保證金。
2.承租人在競(jìng)租成功后，競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租履約保證金。承租期滿，在承租人已向出租人交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后，出租人將無(wú)息退還承租人承租履約保證金。
四、招租（競(jìng)租）底價(jià)及成交原則
本次招租（競(jìng)租）底價(jià)為8元/㎡/月，加價(jià)幅度0.5元/㎡/月，采用一次性密封投標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)的方式，以出價(jià)最高者為本次中標(biāo)者，低于底價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。若有效報(bào)價(jià)者只有一人，則確定該有效報(bào)價(jià)人為成交人，成交人的此次報(bào)價(jià)為成交價(jià)；若有兩家及以上報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)）相同時(shí)，將采用隨機(jī)抽取法確定中標(biāo)者。
五、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
本集裝箱便利店以現(xiàn)狀招租，如意向競(jìng)租人需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的，請(qǐng)與招租人聯(lián)系確定現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間，競(jìng)租人對(duì)考察中獲取的現(xiàn)場(chǎng)資料負(fù)責(zé)，無(wú)論是否踏勘過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，一旦報(bào)名參加競(jìng)租即表示完全知悉并接受標(biāo)的物的所有現(xiàn)實(shí)狀況和要求，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，競(jìng)租成交后承租方不得對(duì)此提出任何異議，今后承租方以現(xiàn)狀承租（含周邊環(huán)境），裝修期、租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物日常維護(hù)。
六、優(yōu)惠政策
1.租賃年限3年，自起租日起，前3月為裝修期免租金，租金應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前10日內(nèi)交清。
2.租賃期滿后，同等條件下，承租方有優(yōu)先租賃權(quán)。
七、競(jìng)租人有下列情形之一的，競(jìng)租保證金將不予退還
1.競(jìng)租人在競(jìng)租過(guò)程中弄虛作假，提供虛假材料的；
2.承租人無(wú)正當(dāng)理由不與出租人簽訂合同的；
3.其他擾亂競(jìng)租程序的。
八、聯(lián)系方式
招租（出租）人：三明生態(tài)新城市政園林有限公司
聯(lián)系人：鄧先生
電話：13605980658
九、其它事項(xiàng)詳見附件材料。
三明生態(tài)新城市政園林有限公司
2023年11月9日