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        為加快推進生態(tài)新城開發(fā)建設(shè)，吸引人才匯聚，根據(jù)海西三明生態(tài)工貿(mào)區(qū)管委會《三明生態(tài)新城攬月山人才配套房銷售方案》（明生態(tài)工貿(mào)〔2021〕25號）文件精神，結(jié)合已報名符合條件的申購人員情況和三明生態(tài)新城攬月山人才配套房房源情況，為體現(xiàn)公平、公正、公開、有序的原則，本次搖號活動將采用電腦隨機搖號確定認籌人員選房順序的方式進行銷售。應(yīng)疫情防控需要，選房方式為線上選房，選房順序按批次搖號搖出的輪次順序號進行，同一輪次同時選房，先選先得，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

        一、項目房源情況

        本次銷售項目為三明生態(tài)新城攬月山人才配套房C-18地塊1-4幢，共計350套商品房，預(yù)售許可證號:（沙建）房預(yù)售證第2021-28號、（沙建）房預(yù)售證第2021-29號、（沙建）房預(yù)售證第2021-39號、（沙建）房預(yù)售證第2021-40號。

        二、開盤流程

        三、現(xiàn)場報名登記（第一環(huán)節(jié)）

        時間：2021年5月24日至6月4日

        注：本次報名登記已完成，入圍申購人員名單共計653個，按“剛需優(yōu)先”原則，分為二個批次【第一批次的剛需一至五類人才入圍申購人員名單共438個（其中剛需一類人才2個；剛需二類人才2個；剛需三類人才131個；剛需四類人才135個；剛需五類人才168個）；第二批次的不滿足第一批次條件的其他人才入圍申購人員名單共215個（其中其他一類人才1個；其他二類人才6個；其他三類人才115個；其他四類人才67個；其他五類人才26個）】。

        四、報名資格預(yù)審核（第二環(huán)節(jié)）

        1.時間：2021年 6月7日—6月25日

        2.審核受理具體事項如下：

        ①管委會在受理申請材料后，已自報名截止之日起15個工作日內(nèi)完成提交信息的完整性審查。

        ②對符合申購條件的，管委會已在市政府門戶網(wǎng)站、e三明等市級主要媒體上進行公示了5個工作日。

        五、公示申購人員名單（第三環(huán)節(jié)）

        1.公示時間：2021年6月30日至7月6日

        2.2021年6月30日，市政府門戶網(wǎng)站、e三明、三明生態(tài)新城微信公眾號和官網(wǎng)（smstxc.com）已進行公示申購人員名單（客戶姓名、身份證號碼）。為保護客戶隱私，身份證號碼僅顯示出生年月日6位數(shù)字，其它均以“*”號表示。

        六、認籌金繳交（第四環(huán)節(jié)）

        時間：2021年7月8日至7月13日

        申購人員開立交通銀行個人賬戶，并于7月13日前將5萬元存入賬戶作為購房認籌金。未在規(guī)定時間內(nèi)繳存認籌金的，不列入首期搖號名單內(nèi)。選房未成功人員的認籌金將在選房工作結(jié)束后2個工作日內(nèi)解凍；選房成功人員在簽署認購協(xié)議后，視同認籌金轉(zhuǎn)為購房定金。

        七、認籌金審核（第五環(huán)節(jié)）

        時間：2021年7月14日至7月16日

        根據(jù)交通銀行提供的認籌金繳交名單進行統(tǒng)計，形成首期搖號名單。

        八、公示開盤方案（第六環(huán)節(jié)）

        1.公示時間: 2021年7月17日

        2.公示內(nèi)容: 開盤方案

        3.公示途徑:

        ①三明生態(tài)新城微信公眾號；

        ②市政府門戶網(wǎng)站、e三明和三明生態(tài)新城官網(wǎng)（smstxc.com）。

        九、線上直播公證搖號并公示“搖號結(jié)果”（第七環(huán)節(jié)）

        1.搖號時間：2021年7月18日 上午9：00

        2.搖號地點：三明市電視臺直播間

        3.線上直播：三明市電視臺/e三明同步直播公證搖號

        2021年7月18日搖號結(jié)束后，公示“搖號結(jié)果”并通過以下方式查詢：

        ①三明生態(tài)新城微信公眾號；

        ②市政府門戶網(wǎng)站、e三明和三明生態(tài)新城官網(wǎng)（smstxc.com）。

        4.公證搖號規(guī)則：

        （1）本次開盤搖號活動由福建省寧化縣公證處對搖號過程進行公證，為確保公平、公開、公正，搖號采用公證處提供的專用電腦及搖號專用軟件。本次公證搖號的規(guī)則、流程和《搖號規(guī)則的說明》、《現(xiàn)場突發(fā)事件處置預(yù)案》、《搖號軟件系統(tǒng)測試、保管和操作的說明》等均由福建省寧化縣公證處制定（“認籌名單”數(shù)據(jù)光盤由本公司保管并在搖號現(xiàn)場提交）。

        （2）本次共有房源350套，認籌人員名單一共422個。按“剛需優(yōu)先”原則，分為二個批次（第一批次為剛需一至五類人才、第二批次為不滿足第一批條件的其他人才）。第一批次剛需一至五類人才認籌人員名單共340個，分五組搖號，第一組剛需一類人才1個（不搖）；第二組剛需二類人才0個（不搖）；第三組剛需三類人才112個（每輪搖出10個號碼，先搖11輪，第12輪搖出2個號碼，共搖出112個號碼）；第四組剛需四類人才106個（每輪搖出10個號碼，先搖10輪，第11輪搖出6個號碼，共搖出106個號碼）；第五組剛需五類人才121個（每輪搖出10個號碼，先搖12輪，第13輪搖出1個號碼，共搖出121個號碼）；第二批次不滿足第一批次條件的其他人才認籌人員名單共82個，分五組搖號，第一組其他一類人才0個（不搖）；第二組其他二類人才0個（不搖）；第三組其他三類人才35個（每輪搖出10個號碼，先搖3輪，第4輪搖出5個號碼，共搖出35個號碼）；第四組其他四類人才31個（每輪搖出10個號碼，先搖3輪，第4輪搖出1個號碼，共搖出31個號碼）；第五組其他五類人才16個（每輪搖出10個號碼，先搖1輪，第2輪搖出6個號碼，共搖出16個號碼）。選房順序按批次搖號搖出的輪次順序號進行。

        十、開盤選房（第八環(huán)節(jié)）

        1.公測時間：第一場：2021年7月23日上午9：00-13:00，第二場：晚上19:00-22:00，公測活動不生成訂單。

        2.正式線上選房時間：2021 年7月24日8：00開放選房系統(tǒng)，8:30正式開始，直至350套房源選完或所有具備選房資格的認籌者均參與選房一次為止。

        3.正式選房操作流程：

        （1）進入“三明生態(tài)新城”微信公眾號，點擊“人才房-在線選房”菜單，并填寫第一意向購房人的手機號碼、身份證號碼登錄；

        （2）每輪5分鐘內(nèi)選擇具體房源：選擇具體房源并完成各項電子協(xié)議書的簽署，確認訂單并提交，在5分鐘內(nèi)簽署（電子）認購協(xié)議書，視為選房成功。

        注：簽署電子認購協(xié)議書后，繳交的認籌金5萬元自動劃撥為購房定金，不可退。

        4.線上選房安排：應(yīng)疫情防控需要，選房方式為線上選房，選房順序按批次搖號搖出的輪次順序號進行。每輪客戶以先選先得的方式選房，直至350套房源選完或所有具備選房資格的認籌者均參與選房一次為止。依照搖出的每輪號碼，分批按時，5分鐘內(nèi)線上選房操作，選房成功后，繳交的認籌金5萬元自動劃撥轉(zhuǎn)為購房定金，定金不可退，簽署（電子）認購協(xié)議書。

        5.選房順序表如下：

①第一批次：剛需一類人才1個

        備注：以上選房順序均按批次搖號搖出的輪次順序號進行，具體選房的房源以開發(fā)商提供的房源信息表為準(zhǔn)。

        6.注意事項：

        （1）請在5分鐘內(nèi)選定房源并簽署好電子版的“認籌金轉(zhuǎn)定金同意書”，方可生成“我的訂單”，若未按時完成操作的，視同客戶主動放棄選房；

        （2）如因客戶個人設(shè)備及個人網(wǎng)絡(luò)環(huán)境原因造成選房中斷, 未能成功選房，該責(zé)任由客戶自行承擔(dān)；未能成功選房完成線上操作的，均視同客戶主動放棄選房。

        十一、繳款及簽約（第九環(huán)節(jié)）

        1.時間：2021年7月25日—8月3日（含周末），上午8:30-11:30，下午14:30-17:30。

        2.成功選房并簽定住宅認購協(xié)議書的客戶，需在2021年8月3日前按通知時間分批至三明港務(wù)聯(lián)檢中心大樓1樓，繳納購房首付款（首付款=總房款-按揭貸款）等相關(guān)款項，并簽定《商品房買賣合同》。

        溫馨提醒：

        1.成功選房并簽定認購協(xié)議書的客戶，須在2021年8月3日前按通知時間至三明港務(wù)聯(lián)檢中心大樓1樓，繳納購房首付款等相關(guān)款項并簽訂《商品房買賣合同》及辦理按揭相關(guān)手續(xù)。

        2.關(guān)于使用公積金余額抵首付款的購房客戶的特別提示：因沙縣區(qū)政策要求，客戶須在簽訂《商品房買賣合同》備案之日起15日內(nèi)，將提取的公積金抵首付的金額轉(zhuǎn)進資金監(jiān)管賬戶。

        需攜帶的材料：認購協(xié)議書、身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金流水（刷至最新）；需按揭貸款的客戶須提供夫妻雙方個人征信報告，根據(jù)實際情況提供近一年的醫(yī)?；蛏绫；蚬べY流水，若征信不良，須補足首付款或一次性交清房款。

        免責(zé)聲明：

        1.客戶因手機、網(wǎng)絡(luò)、賬號、材料、身份等非我司原因造成無法取得搖號號碼或無法選到房源，均由客戶自行承擔(dān)。

        2.戶型圖等宣傳資料為要約邀請，所載圖文僅供參考，不作為要約或者銷售承諾。具體選購的房源因所處的位置不同，會存在差異。相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，也可能導(dǎo)致局部結(jié)構(gòu)、面積、管線布置等不同。一切內(nèi)容以政府批準(zhǔn)的方案和買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》及相關(guān)補充協(xié)議為準(zhǔn)。

        3.請詳細閱讀本方案，以免誤解。因客戶誤解，違規(guī)選房，弄虛作假造成的一切后果由客戶自行承擔(dān)。

        4.就本次開盤活動，若有疑問，請咨詢?nèi)魇猩鷳B(tài)新城建設(shè)發(fā)展有限公司（電話 0598-5825711）。

                                                                                                            三明市生態(tài)新城建設(shè)發(fā)展有限公司

                                                                                                                          2021年7月16日