欧美日韩国产精品综合,亚洲国产精品自在现线让你爽,一级国产黄色片,亚洲精品国产成人,dj38度6美女视频下载,美女视频黄的都好看,欧美泳装美女视频

         為盡快推進三明市第一醫(yī)院生態(tài)新城分院和周邊商業(yè)業(yè)態(tài)形成，打造較為完善的商業(yè)和生活配套服務體系，我司現(xiàn)通過明易網(wǎng)平臺采用公開競價方式對三明生態(tài)新城如意坊商業(yè)街商鋪進行招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關情況公告如下：

        一、基本情況

        1.項目名稱：三明生態(tài)新城如意坊商業(yè)街商鋪；

        2.項目編號：見下表；

        3.招租人名稱:三明市生態(tài)新城市政園林有限公司；

        4.競價方式： 多輪競價；

        5.招租地址：見附圖；

        6.資產(chǎn)明細：本次招租建筑面積4270.58㎡，最終以房產(chǎn)實測面積為準，商鋪詳細信息表如下：

        注：以上商鋪于2024年1月完成建設，尚未取得不動產(chǎn)權證。各商鋪競租網(wǎng)址詳見本公告最底部附表。

        7.規(guī)劃業(yè)態(tài)：包括但不限于小吃、茶飲、西餐、藥店、面包店、水果店、商超便利店等；意向承租方需在競標前將租賃場所業(yè)態(tài)向出租方報備同意后方可參與競租，未報備的，不得參與競租。

        二、招租實物狀態(tài)

        按現(xiàn)狀出租（含周邊環(huán)境）。

        三、競租人應具備的資格條件

        具有完全民事行為能力的自然人、合法經(jīng)營并持有相關證照的法人、個體工商戶、其他組織均可參加競租。

        四、報（競）價方式

        1.意向承租方首次報名需自行注冊明易網(wǎng)競價交易受讓人賬號，注冊成功后方能報名獲取競買號。操作手冊詳見“明易網(wǎng)-辦事指南-《明易網(wǎng)采購競價（含資產(chǎn)拍租或拍賣）供應商操作手冊》”。

        網(wǎng)址：明易網(wǎng)（fjmyjc.com）；

        競拍操作流程咨詢電話：0598-7992953。

        2.公告時間：2024年1月31日-2月19日。

        3.報名及交納保證金截止時間：2024年2月19日18:00前(以到賬為準，逾期繳納保證金者資格審核不通過)。

        4.現(xiàn)場看樣時間：2024年1月31日起。

        5.競租時間：2024年2月21日9:00起（各商鋪競租時間詳見本公告最底部附表）。

        6.競租方式：通過明易網(wǎng)開展網(wǎng)上拍租，采用有底價、增價拍租形式，明易網(wǎng)報出競租起拍價（起拍價具體見上表）后，競拍人按人民幣1元/㎡/月的加價幅度競租，也可跳價競租，直至無人繼續(xù)加價。競租人競租成功后，招租方出具《成交確認書》。

        五、保證金及相關費用

        （一）競租保證金。意向競租人需在報名截止時間前交納競租保證金人民幣2萬元至三明城發(fā)集團物資貿(mào)易有限公司，經(jīng)審核通過后方可參與競拍。競租結束后，未競租成功的，競租保證金將在10個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。

        （二）履約保證金。競租成功后，承租方需在公示期結束起5個工作日內(nèi)，支付6個月租金作為履約保證金至三明市生態(tài)新城市政園林有限公司賬戶。承租方的競租保證金將在履約保證金支付后3個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。競租成功但未及時交納履約保證金的，視為自動放棄承租資格，競租保證金不予退還，承租資格順延至下一中標候選人；

承租方在簽訂合同之日起3個月內(nèi)裝修完畢投入營業(yè)后，可向出租方申請退還保證金50%，剩余50%轉為承租履約保證金，承租期滿，在承租方已向出租人交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用后，出租人將無息退還承租方履約保證金。

        （三）交易費用。詳見《明易網(wǎng)收費標準（修訂）》，按成交金額的1.0％計算，交易服務費全部由承租方支付，在發(fā)出成交結果前繳納至三明城發(fā)集團物資貿(mào)易有限公司。

        （四）轉賬信息

        1.競租保證金及交易服務費指定賬戶：

        開戶名：三明城發(fā)集團物資貿(mào)易有限公司

        開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司三明分行 

        帳 號：181020100100277236

        2.履約保證金指定賬戶：

        開戶名：三明市生態(tài)新城市政園林有限公司

        開戶行： 興業(yè)銀行沙縣支行

        帳 號：184010100100169865

        注：①競租保證金、履約保證金及交易服務費只接受銀行柜臺、網(wǎng)銀、電匯轉賬，不接受ATM轉賬、現(xiàn)金繳款；

        ②競租保證金轉賬單上須注明參與競拍哪一標的保證金(例：如意坊商業(yè)街2幢-S2商鋪保證金）。

        六、優(yōu)惠政策

        1.自中標之日起3個月為裝修期，裝修期內(nèi)免租金；

        2.租賃期滿后，同等條件下，承租方有優(yōu)先租賃權。

         七、意向承租人應提供的資格審核材料

        1.營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明文件；

        2.競租保證金交易憑證。

         競租人提交以上資審材料，通過審核后，即成為競租人。

         八、風險告知

         本項目的產(chǎn)權狀況、實物現(xiàn)狀等情況介紹均由招租方提供，僅供意向受讓方參考。

參與競買前，請各意向承租人務必詳細閱讀交易清單的所有內(nèi)容，充分了解各項要求及存在的風險因素，到現(xiàn)場踏看項目標的，對項目標的范圍內(nèi)的周邊情況有充分了解和風險預估。意向承租人參與標的競買，有可能實現(xiàn)盈利，也有可能出現(xiàn)虧損，意向承租人應對參與交易有充分了解和風險預估，一旦參與競買交易表明其已認可并接受該風險，自行承擔由該風險產(chǎn)生的一切后果和費用。

        九、其他相關事項說明

         （一）承租要求

         1.承租方須按中等檔次裝修店鋪（裝修均價不低于人民幣600元/平方米，含設備等），裝修要符合園區(qū)相關規(guī)定。承租方需在3個月裝修期內(nèi)裝修完畢并投入營業(yè)。

         2.裝修期、租賃期間相關費用由承租方承擔（包含辦理租賃許可證、營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營期間需繳納的各項稅費、水電氣費、衛(wèi)生費、保險費、維修費、物業(yè)費、有線電視接收費、消防設施等一切與承租方經(jīng)營有關的所有費用）。公攤水電費按建筑面積公攤收取，物業(yè)管理及收費按相關標準執(zhí)行。如承租戶用水、用電、用氣容量超過原有配置容量的，擴容部分費用由承租戶承擔；

         3.租賃后的第一季度租金以及第一年物業(yè)費在合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性付清，付款交房。以后連續(xù)承租應在到期前10個工作日內(nèi)交納下一周期租金或物業(yè)費；

         4.如因承租方原因導致租賃場地原有公共設施及其附屬設備損毀和滅失的，承租方應及時將情況報告出租方，承租方應盡快修復至完全能正常使用的狀態(tài)并自行承擔其損失；

        5.如非因出租方原因導致租賃場地屬于承租方所有的經(jīng)營設施發(fā)生損毀、滅失或盜竊時，承租方自行承擔責任，與出租方無關；

        6.承租方簽定合同后負責投資建設并使用隔油池、排煙、污水排放等設施，應達到環(huán)保標準后方可將廢水排入市政管道，因違規(guī)排放廢水造成管道堵塞的，由承租方負責疏通并承擔由此造成的一切責任；

        7.承租方必須嚴格遵守《食品安全法》、《環(huán)境保護法》等法律法規(guī)、園區(qū)管理及出租方的相關規(guī)定、制度，辦理營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等行業(yè)許可審批證件。

        8.店面招牌設置需符合生態(tài)新城城市管理要求，承租方應攜帶相關材料至生態(tài)工貿(mào)區(qū)管委會辦理審批程序。

         （二）場地使用要求和安全責任

        1.裝修期及租賃期間，承租方在施工，使用或經(jīng)營期間過程中必須本著“以人為本，安全第一”的原則，嚴格遵守安全操作規(guī)程，及時排除安全隱患，期間產(chǎn)生的安全事故責任及損失由承租方承擔，與出租方無關；

        2.承租方在裝修及租賃期間，必須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》相關規(guī)定，積極做好消防安全管理工作，不得將承租房屋作為住宿與生產(chǎn)、倉儲、經(jīng)營一種或多種混合設置的“三合一”場所。承租方應在租賃場所內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器、消防設施等，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔，與出租方無關；

        3.承租方必須做好租賃場所各項安全工作，特別注意經(jīng)營中的用電、用火、用氣安全，防止電傷人、火災和燃氣爆炸等事故，如因承租方用電、用火用氣或其它操作不當導致安全事故，責任由承租方全部承擔，出租方不承擔相應責任。

        （三）違約責任

        1.若承租方未在規(guī)定時限內(nèi)裝修完畢投入營業(yè)，出租方有權單方解除協(xié)議，無償收回場地，并沒收承租方交納的競租保證金，且不退還其已繳納的所有費用，同時出租方不給予承租方任何補償，給出租方造成的損失均由承租方承擔，否則出租方追究相應法律責任。

        2.承租方不能在規(guī)定時間內(nèi)將租金等應繳納費用交付出租方的，每遲延1日應當向出租方交納所欠租金額以及應繳納費用的千分之五的違約金，違約金應當在交納逾期租金以及應繳納費用時一并交納。若承租方拖欠租金以及應繳納費用累計3個月以上（含三個月），出租方有權解除合同，并沒收履約保證金，同時出租方不給予承租方任何補償。

        3.在承租期內(nèi)，若無特殊原因，承租方連續(xù)歇業(yè)達30天（含）以上（或一年累計歇業(yè)達60天（含）以上），出租方有權單方解除協(xié)議，無償收回場地，并沒收承租方交納的履約保證金以及不退還已繳納的所有費用，若出現(xiàn)履約保證金不足扣費，出租方有權向承租方進行索賠，同時出租方不給予承租方任何補償，給出租方造成的損失均由承租方承擔，否則出租方追究相應法律責任。

        4.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，或將房屋抵押擔保、轉租、分租、轉讓、轉名、借與他人使用，出租方有權解除協(xié)議，無償收回場地，并沒收承租方的履約保證金，且不退還其已繳納的所有費用，同時不給予承租方任何補償。

         5.承租方不能利用承租的房屋進行違法犯罪活動，一旦發(fā)現(xiàn)，出租方有權解除協(xié)議，無償收回場地，并沒收承租方的履約保證金，且不退還其已繳納的所有費用，同時不給予承租方任何補償，給出租方造成的損失均由承租方承擔，否則出租方追究相應法律責任。

        6.出租方發(fā)現(xiàn)承租方將公共設施及其附屬設備損壞或損毀不及時匯報、不及時維修的，造成相應的損失，出租方有權從承租方交納的履約保證金中扣除，若出現(xiàn)履約保證金不足扣費，出租方有權向承租方進行索賠，同時出租方不給予承租方任何補償，給出租方造成的損失均由承租方承擔，否則出租方追究相應法律責任。

        7.如承租方不能完成項目協(xié)議約定內(nèi)容，出租方有權下發(fā)整改通知書要求承租方進行整改，如整改后仍達不到要求，出租方有權單方解除協(xié)議并沒收承租方交納的履約保證金，且不退還其已繳納的所有費用，若出現(xiàn)履約保證金不足扣費，出租方有權向承租方進行索賠，同時出租方不給予承租方任何補償，給出租方造成的損失均由承租方承擔，否則出租方追究相應法律責任。

        8.經(jīng)營期間，雙方不得擅自解除協(xié)議，單方無正當理由提出解除合約，需經(jīng)雙方協(xié)商后提前三十天以書面形式通知對方，并給予對方相應補償。

        9.承租方逾期將房屋交還給出租方的，每逾期一天，承租方應向出租方支付逾期騰房占有使用費1000元/天，并且出租方有權采用任何措施促使承租方交還房屋，包括但不限于斷水、斷電、封門等，因此產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔。

        十、凡對本次招租提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

        1.招租人信息

        名 稱：三明市生態(tài)新城市政園林有限公司

        地 址：沙縣區(qū)金泉路1號

        聯(lián)系人：楊先生  聯(lián)系方式：0598-5825711              

        2.平臺方信息

        名稱：明易網(wǎng)（fjmyjc.com）

        地址：三明市三元區(qū)徐碧街道東乾路109號城發(fā)大廈20層

        聯(lián)系人：張女士     聯(lián)系方式：0598-7992953              

        3.監(jiān)督信息

        聯(lián)系人：江先生     聯(lián)系方式：0598-5827883  

                                                                三明市生態(tài)新城市政園林有限公司

                                                                            2024年1月30日

附表：

如意坊商業(yè)街各商鋪競租時間及網(wǎng)址