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通知公告
關(guān)于三明生態(tài)新城攬月山人才配套房三期申購受理的通告（一）
發(fā)布時間：2022-12-16 瀏覽次數(shù)：11588 來源：三明生態(tài)新城
為保障生態(tài)新城人才住房需求，吸引人才匯聚，根據(jù)市委《市區(qū)城建重點項目調(diào)研座談會備忘錄》（〔2021〕6號）、《三明市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)三明市區(qū)人才住房保障辦法（試行）的通知》（明政辦〔2020〕24號）、《三明生態(tài)新城攬月山人才配套房三期銷售方案》等文件精神，決定開展三明生態(tài)新城攬月山人才配套房（以下簡稱“人才房”）三期申購受理工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：
一、受理對象
申購人必須滿足以下條件之一：
1.工作單位在三明市區(qū)（含三元區(qū)、沙縣區(qū)，下同）內(nèi)的：
第一類：在生態(tài)新城工作的機關(guān)、企事業(yè)單位（含三明機場），或擬到生態(tài)新城工作的在建項目的干部職工；
第二類：在三明市區(qū)的機關(guān)、企事業(yè)單位工作且具有國家承認的本科學(xué)歷或初級及以上專業(yè)技術(shù)資格或中級及以上技工資格的干部職工。
2.工作單位在三明市域內(nèi)的：
第三類：經(jīng)三明市人才“一站式”服務(wù)平臺認定的人才、引進生，在受理截止日前5年內(nèi)未享受過三明市房改房、集資房、經(jīng)濟適用房和限價商品房（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證辦證時間為準）。經(jīng)濟適用房、限價商品房房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證已滿五年的應(yīng)補齊產(chǎn)權(quán)。
上述人員入職時間需在2022年12月1日（不含12月1日）前。
二、受理程序
滿足條件的申購人向銷售單位福建三明欣城控股集團有限公司提出書面申請，并提交下列材料（一式一份）。
1.三明生態(tài)新城攬月山人才配套房申購表（附件1），加蓋工作單位公章；
2.三明生態(tài)新城攬月山人才配套房誠信申購承諾、授權(quán)書（附件2，需攜帶身份證原件到現(xiàn)場面簽，已婚的需攜配偶）；
3.身份證、戶口簿。本人及配偶身份證、戶口簿原件與復(fù)印件（含戶口簿首頁及未成年子女頁）；
4.婚姻狀況證明。已婚的提供結(jié)婚證，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或生效的法院判決書、調(diào)解書（一審的提供法院的生效證明），喪偶的提供配偶死亡證明，未婚的無需提供；
5.學(xué)歷、職稱等證明（僅第二類申購人需提供）。本科及以上畢業(yè)證書、學(xué)位證書復(fù)印件、教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表打印件（有證書編號和二維碼）及中國學(xué)位與研究生教育信息網(wǎng)中的學(xué)位查詢結(jié)果打印件或高等教育學(xué)歷學(xué)位認證報告，初級及以上專業(yè)技術(shù)資格或中級及以上技工資格證書、技能等級證書、榮譽證書等復(fù)印件，并加蓋工作單位公章；黨校學(xué)歷申購人需持黨校學(xué)歷原件、復(fù)印件到申購受理地點。
6.工作證明。提供工作單位開具的工作證明原件（加蓋用人單位公章）及加蓋用人單位公章的錄用、聘用合同（文件）。退休返聘人員應(yīng)提供經(jīng)工作單位確認并加蓋公章的銀行工資流水單。證明開具日期在受理通告日之后的方有效；
7.社保或個稅繳交證明。社?；騻€稅繳交證明需是近期連續(xù)繳交記錄，打印日期在受理通告日之后的方有效；
8.個人征信報告。前往中國人民銀行打印近期個人征信情況；
9.營業(yè)執(zhí)照、股東證明。創(chuàng)辦企業(yè)的申購人（本人或配偶）提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或工商部門出具的股東證明。在企業(yè)工作的申購人需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋工作單位公章）。
三、注意事項
（一）受理時間：
1.集中受理時間：2022年12月24日~2022年12月31日，上午8:30~11:30，下午14:30~17:00。
2.需在集中受理時間以外申請受理的，請咨詢售樓部工作人員，聯(lián)系方式：15959788661 黃先生，13616965333 葉女士，17720675692 林先生，18350867773 林女士。
（二）受理地址：三明生態(tài)新城金橋路3號人才房售樓部（濕地公園旁）。
（三）咨詢電話（工作日）：0598-5825711，聯(lián)系人：楊先生。
（四）申購人按有關(guān)要求填寫表格、提供證明材料，將申購材料提交至售樓部。
四、申購說明
（一）房源情況。本期預(yù)售人才房C-17地塊1-9號樓、C-18地塊1-10號樓房源，共計585套商品房（以實際公布房源信息表為準），按毛坯現(xiàn)狀銷售。
（二）購房價格。人才房三期銷售備案均價與二期保持一致（6772元/m2）。
（三）選房辦法。本次選房采取“先到先選”的方式進行，滿足條件的購房者攜帶申購資料到攬月山人才房售樓部報名，具體流程為：
1.向工作人員提交申購資料審核；
2.支付定金（5萬元）；
3.現(xiàn)場選房；
4.簽訂商品房買賣合同并支付首付款等款項。
“先到先選”的認定以定金到賬時間為準。選房完成后，須在7天內(nèi)支付首付款并簽訂《商品房買賣合同》，逾期未支付首付款的，不予保留已選定房源的選擇優(yōu)先權(quán)。
（四）交易限制。簽訂三明生態(tài)新城攬月山人才配套房銷售合同購買的商品住房，在取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日起五年內(nèi)不得上市交易。在限制上市交易年限內(nèi)，不得將所購商品住房轉(zhuǎn)賣、對換、贈與、作價入股。
（五）優(yōu)惠措施。人才房首期、二期及三期的購房者可享受以下優(yōu)惠：
1.在正式交房后一年內(nèi)裝修的，給予未來三年免交物業(yè)費及裝修垃圾清運費的獎勵；
2.停車位購置優(yōu)惠，以交房時間為基準，價格參照生態(tài)新城內(nèi)樓盤停車位市場價的6折確定。
（六）服務(wù)期限。申購人自取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日起，需在三明市內(nèi)服務(wù)滿五年（由社保系統(tǒng)、醫(yī)保系統(tǒng)比對認定，退休或死亡的除外），退休返聘人員返聘服務(wù)期也應(yīng)滿五年。服務(wù)期未滿五年的，交易前需向銷售方補交買房時購房合同價款的15%差價。
（七）違規(guī)處理。申購人提供虛假證明材料或提供證明材料與實際情況不符的，收回商品住房并依法注銷不動產(chǎn)權(quán)登記證，同時將其行為記入個人信用檔案，收回商品住房產(chǎn)生的相關(guān)損失與后果由申購人自行承擔(dān)，并依法追究相關(guān)人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)處理。
一、受理對象
申購人必須滿足以下條件之一：
1.工作單位在三明市區(qū)（含三元區(qū)、沙縣區(qū)，下同）內(nèi)的：
第一類：在生態(tài)新城工作的機關(guān)、企事業(yè)單位（含三明機場），或擬到生態(tài)新城工作的在建項目的干部職工；
第二類：在三明市區(qū)的機關(guān)、企事業(yè)單位工作且具有國家承認的本科學(xué)歷或初級及以上專業(yè)技術(shù)資格或中級及以上技工資格的干部職工。
2.工作單位在三明市域內(nèi)的：
第三類：經(jīng)三明市人才“一站式”服務(wù)平臺認定的人才、引進生，在受理截止日前5年內(nèi)未享受過三明市房改房、集資房、經(jīng)濟適用房和限價商品房（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證辦證時間為準）。經(jīng)濟適用房、限價商品房房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證已滿五年的應(yīng)補齊產(chǎn)權(quán)。
上述人員入職時間需在2022年12月1日（不含12月1日）前。
二、受理程序
滿足條件的申購人向銷售單位福建三明欣城控股集團有限公司提出書面申請，并提交下列材料（一式一份）。
1.三明生態(tài)新城攬月山人才配套房申購表（附件1），加蓋工作單位公章；
2.三明生態(tài)新城攬月山人才配套房誠信申購承諾、授權(quán)書（附件2，需攜帶身份證原件到現(xiàn)場面簽，已婚的需攜配偶）；
3.身份證、戶口簿。本人及配偶身份證、戶口簿原件與復(fù)印件（含戶口簿首頁及未成年子女頁）；
4.婚姻狀況證明。已婚的提供結(jié)婚證，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或生效的法院判決書、調(diào)解書（一審的提供法院的生效證明），喪偶的提供配偶死亡證明，未婚的無需提供；
5.學(xué)歷、職稱等證明（僅第二類申購人需提供）。本科及以上畢業(yè)證書、學(xué)位證書復(fù)印件、教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表打印件（有證書編號和二維碼）及中國學(xué)位與研究生教育信息網(wǎng)中的學(xué)位查詢結(jié)果打印件或高等教育學(xué)歷學(xué)位認證報告，初級及以上專業(yè)技術(shù)資格或中級及以上技工資格證書、技能等級證書、榮譽證書等復(fù)印件，并加蓋工作單位公章；黨校學(xué)歷申購人需持黨校學(xué)歷原件、復(fù)印件到申購受理地點。
6.工作證明。提供工作單位開具的工作證明原件（加蓋用人單位公章）及加蓋用人單位公章的錄用、聘用合同（文件）。退休返聘人員應(yīng)提供經(jīng)工作單位確認并加蓋公章的銀行工資流水單。證明開具日期在受理通告日之后的方有效；
7.社保或個稅繳交證明。社?；騻€稅繳交證明需是近期連續(xù)繳交記錄，打印日期在受理通告日之后的方有效；
8.個人征信報告。前往中國人民銀行打印近期個人征信情況；
9.營業(yè)執(zhí)照、股東證明。創(chuàng)辦企業(yè)的申購人（本人或配偶）提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或工商部門出具的股東證明。在企業(yè)工作的申購人需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋工作單位公章）。
三、注意事項
（一）受理時間：
1.集中受理時間：2022年12月24日~2022年12月31日，上午8:30~11:30，下午14:30~17:00。
2.需在集中受理時間以外申請受理的，請咨詢售樓部工作人員，聯(lián)系方式：15959788661 黃先生，13616965333 葉女士，17720675692 林先生，18350867773 林女士。
（二）受理地址：三明生態(tài)新城金橋路3號人才房售樓部（濕地公園旁）。
（三）咨詢電話（工作日）：0598-5825711，聯(lián)系人：楊先生。
（四）申購人按有關(guān)要求填寫表格、提供證明材料，將申購材料提交至售樓部。
四、申購說明
（一）房源情況。本期預(yù)售人才房C-17地塊1-9號樓、C-18地塊1-10號樓房源，共計585套商品房（以實際公布房源信息表為準），按毛坯現(xiàn)狀銷售。
（二）購房價格。人才房三期銷售備案均價與二期保持一致（6772元/m2）。
（三）選房辦法。本次選房采取“先到先選”的方式進行，滿足條件的購房者攜帶申購資料到攬月山人才房售樓部報名，具體流程為：
1.向工作人員提交申購資料審核；
2.支付定金（5萬元）；
3.現(xiàn)場選房；
4.簽訂商品房買賣合同并支付首付款等款項。
“先到先選”的認定以定金到賬時間為準。選房完成后，須在7天內(nèi)支付首付款并簽訂《商品房買賣合同》，逾期未支付首付款的，不予保留已選定房源的選擇優(yōu)先權(quán)。
（四）交易限制。簽訂三明生態(tài)新城攬月山人才配套房銷售合同購買的商品住房，在取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日起五年內(nèi)不得上市交易。在限制上市交易年限內(nèi)，不得將所購商品住房轉(zhuǎn)賣、對換、贈與、作價入股。
（五）優(yōu)惠措施。人才房首期、二期及三期的購房者可享受以下優(yōu)惠：
1.在正式交房后一年內(nèi)裝修的，給予未來三年免交物業(yè)費及裝修垃圾清運費的獎勵；
2.停車位購置優(yōu)惠，以交房時間為基準，價格參照生態(tài)新城內(nèi)樓盤停車位市場價的6折確定。
（六）服務(wù)期限。申購人自取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日起，需在三明市內(nèi)服務(wù)滿五年（由社保系統(tǒng)、醫(yī)保系統(tǒng)比對認定，退休或死亡的除外），退休返聘人員返聘服務(wù)期也應(yīng)滿五年。服務(wù)期未滿五年的，交易前需向銷售方補交買房時購房合同價款的15%差價。
（七）違規(guī)處理。申購人提供虛假證明材料或提供證明材料與實際情況不符的，收回商品住房并依法注銷不動產(chǎn)權(quán)登記證，同時將其行為記入個人信用檔案，收回商品住房產(chǎn)生的相關(guān)損失與后果由申購人自行承擔(dān)，并依法追究相關(guān)人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)處理。
（八）友情提示。根據(jù)疫情防控工作要求，請申購者全程佩戴好口罩，出示健康碼及48小時內(nèi)核酸檢測陰性證明，并掃描張貼二維碼。
海西三明生態(tài)工貿(mào)區(qū)管理委員會
2022年12月16日
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